平塚市アパート｜外壁塗装
2026年8月1日
アパートの塗装工事が完了しました。
平塚市のアパートの塗装工事をご紹介します。
日ごろからお世話になっている不動産屋さんからのご依頼です。
前回の塗装工事から約10年程たっていて再度お声がけをいただきました。
二度目の塗装工事なので数量は出ていましたが、現地調査に行きました。
こちらのアパートは直貼り工法で貼ったサイディングボードでした。胴縁が入っていなくて内部で湿気が溜まりやすい工法で現在は標準工法から外されています。
内部で湿気が溜まった結果、サイディングボードの劣化が進み、腐食してだめになってしまっていました。この状態で塗装してもあまり意味がないため不動産屋さんと相談し、外壁のカバー工法を部分的に行い、それ以外は塗装するということになりました。
屋根は下塗りにTMRプライマーで下地調整を行い、ダイナミックルーフアクアのビスタブラウンで仕上げました。
棟トタンは、水性では塗らずにダイナミックトップマイルドで近い色を調色し塗装しています。
外壁はRSシルバーグロスsiを使用し、不動産屋さんの「こんな感じの色かな〜」でイメージに合わせて調色をして塗装しました。
前回とは大きく変えないような色になりました。
下塗りには表面が浮いていて、捲れたところにシーラーを入れてからRSマイクロサーフで塗装しています。下地が固まっていないまま塗っても下地ごと崩れて意味がありません。
付帯部はダイナミックトップマイルドのN-90で塗装しています。
シャッターのスラットだけは今回は塗装をせずに、それ以外は塗装しています。
当店のこだわりの一つが付帯部も外壁と同様の耐久年数で施工することです。
外壁が10～15年くらい持ったとしても付帯部が先に色褪せたり、錆が出てきてしまうと気になってきてしまいます。
鉄骨階段は下塗りにはダイナミックプライマーという錆止めを入れてダイナミックトップマイルドのグレー調色で塗装しました。
歩行部分である床は床専用塗料で塗装しています。
工事期間は塗装工事が16日ほど、外壁のカバー工法が10日ほどでした。
再度ご縁をいただき誠にありがとうございました。
⸻
このサイト以外にも情報を発信しているので是非御覧ください！
湘南エリアの外壁塗装相談センター
相原塗装店のInstagram
日ごろからお世話になっている不動産屋さんからのご依頼です。
前回の塗装工事から約10年程たっていて再度お声がけをいただきました。
二度目の塗装工事なので数量は出ていましたが、現地調査に行きました。
こちらのアパートは直貼り工法で貼ったサイディングボードでした。胴縁が入っていなくて内部で湿気が溜まりやすい工法で現在は標準工法から外されています。
内部で湿気が溜まった結果、サイディングボードの劣化が進み、腐食してだめになってしまっていました。この状態で塗装してもあまり意味がないため不動産屋さんと相談し、外壁のカバー工法を部分的に行い、それ以外は塗装するということになりました。
屋根は下塗りにTMRプライマーで下地調整を行い、ダイナミックルーフアクアのビスタブラウンで仕上げました。
棟トタンは、水性では塗らずにダイナミックトップマイルドで近い色を調色し塗装しています。
外壁はRSシルバーグロスsiを使用し、不動産屋さんの「こんな感じの色かな〜」でイメージに合わせて調色をして塗装しました。
前回とは大きく変えないような色になりました。
下塗りには表面が浮いていて、捲れたところにシーラーを入れてからRSマイクロサーフで塗装しています。下地が固まっていないまま塗っても下地ごと崩れて意味がありません。
付帯部はダイナミックトップマイルドのN-90で塗装しています。
シャッターのスラットだけは今回は塗装をせずに、それ以外は塗装しています。
当店のこだわりの一つが付帯部も外壁と同様の耐久年数で施工することです。
外壁が10～15年くらい持ったとしても付帯部が先に色褪せたり、錆が出てきてしまうと気になってきてしまいます。
鉄骨階段は下塗りにはダイナミックプライマーという錆止めを入れてダイナミックトップマイルドのグレー調色で塗装しました。
歩行部分である床は床専用塗料で塗装しています。
工事期間は塗装工事が16日ほど、外壁のカバー工法が10日ほどでした。
再度ご縁をいただき誠にありがとうございました。
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